8 Avenue de la Gare, 32700 Lectoure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue de la Gare, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Lectoure.
1 niveau - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maréchal Lannes à 799 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 750 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 1171 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 8 Avenue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Gare se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -8.91 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 150 € au 8 Avenue de la Gare à Lectoure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 904 € en assurant vous-même les visites, ou 952 € si le professionnel les prend en charge.
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