4 Avenue Jacques Descamps, 32700 Lectoure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jacques Descamps, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue Jacques Descamps, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lectoure.
1 niveau - 2022 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 578 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jacques Descamps
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jacques Descamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jacques Descamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jacques Descamps, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jacques Descamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jacques Descamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jacques Descamps dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jacques Descamps par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Descamps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 4 Avenue Jacques Descamps se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jacques Descamps par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Jacques Descamps se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -6.46 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 200 € au 4 Avenue Jacques Descamps à Lectoure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 955 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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