2 Avenue Jean Lannes, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Lannes, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue Jean Lannes, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lectoure.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 658 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Castaing à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Lannes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Lannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Lannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean Lannes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Lannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Lannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Lannes dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Lannes par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 2 Avenue Jean Lannes se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Lannes par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Lannes se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -1.24 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
