4 Avenue Jean Lannes, 32700 Lectoure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Lannes, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°2 quater et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Jean Lannes, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lectoure.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 635 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 726 mètres
- - Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Castaing à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jean Lannes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jean Lannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Lannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Lannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Lannes dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Lannes par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 4 Avenue Jean Lannes se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Lannes par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Jean Lannes se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Lectoure et 4.31 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 200 € au 4 Avenue Jean Lannes à Lectoure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge.
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