3 Chemin de Pradoulin, 32700 Lectoure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Pradoulin, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², identique à celui du n°3 bis et de n°3 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Pradoulin, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lectoure.
1 niveau - 1526 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maréchal Lannes à 1149 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 847 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 941 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Pradoulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Pradoulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Pradoulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Pradoulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Pradoulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Pradoulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Pradoulin dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Pradoulin par rapport à la voie
Sur Chemin de Pradoulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 3 Chemin de Pradoulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Pradoulin par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Pradoulin se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -17.64 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 850 € au 3 Chemin de Pradoulin à Lectoure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 721 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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