8 Chemin des Amandiers, 32700 Lectoure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin des Amandiers, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Lectoure.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 660 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 637 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Amandiers dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Amandiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 8 Chemin des Amandiers se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Amandiers par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Amandiers se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 33.43 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 8 Chemin des Amandiers à Lectoure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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