9 Chemin du Marquisat, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Marquisat, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin du Marquisat, 32700 Lectoure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 951 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 277 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Marquisat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Marquisat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Marquisat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Marquisat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Marquisat dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Marquisat par rapport à la voie
Sur Chemin du Marquisat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 9 Chemin du Marquisat se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Marquisat par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Marquisat se situe 35.49 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 42.63 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin du Marquisat à Lectoure
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin du Marquisat est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lectoure, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
