3 Cité Bagatelle, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cité Bagatelle, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Cité Bagatelle, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lectoure.
2 niveaux - 5 logements - 317 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 170 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 226 mètres
- - Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cité Bagatelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cité Bagatelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité Bagatelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Cité Bagatelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité Bagatelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité Bagatelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité Bagatelle dans son marché local
Prix du 3 Cité Bagatelle par rapport à la voie
Sur Cité Bagatelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 3 Cité Bagatelle se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité Bagatelle par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité Bagatelle se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -15.26 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
