3 bis Côte de Pébéret, 32700 Lectoure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Côte de Pébéret, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 bis Côte de Pébéret, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lectoure.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0066 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 518 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 1257 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 774 mètres
Ventes au 3 bis Côte de Pébéret
Une vente a été recensée au 3 bis Côte de Pébéret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Côte de Pébéret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Côte de Pébéret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Côte de Pébéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Côte de Pébéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Côte de Pébéret dans son marché local
Prix du 3 bis Côte de Pébéret par rapport à la voie
Sur Côte de Pébéret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 3 bis Côte de Pébéret se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Côte de Pébéret par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Côte de Pébéret se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -6.52 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 3 bis Côte de Pébéret à Lectoure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.
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