6 Cours Gambetta, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Cours Gambetta, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lectoure.
1 niveau - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 408 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 368 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cours Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Cours Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cours Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cours Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 6 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 6 Cours Gambetta se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cours Gambetta par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cours Gambetta se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 15.79 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 6 Cours Gambetta à Lectoure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge.
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