8 Cours Gambetta, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6 et du 12.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 8 Cours Gambetta, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Lectoure.
3 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 398 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 360 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cours Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Cours Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cours Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cours Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 8 Cours Gambetta se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours Gambetta par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours Gambetta se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 14.73 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
