4 Impasse du Château, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Château, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°2 mais supérieur de 126.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du Château, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Lectoure.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 1288 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 328 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 1064 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 550 mètres
Ventes au 4 Impasse du Château
Les 2 ventes au 4 Impasse du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Château, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Château dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Château par rapport à la voie
Sur Impasse du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 4 Impasse du Château se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Château par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Château se situe 159.47 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 176.08 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 800 € au 4 Impasse du Château à Lectoure, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 770 € en assurant vous-même les visites, ou 2 885 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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