6 Impasse du Château, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Château, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 55.85 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse du Château, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Lectoure.
1 niveau - 3301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0001 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 1309 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 346 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 1084 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Château
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Château, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Château dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Château par rapport à la voie
Sur Impasse du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 6 Impasse du Château se situe 47.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Château par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Château se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 21.89 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 900 € au 6 Impasse du Château à Lectoure, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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