3 Impasse du Couloumé, 32700 Lectoure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Couloumé, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Couloumé, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lectoure.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 694 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Castaing à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Couloumé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Couloumé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Couloumé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Couloumé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Couloumé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Couloumé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Couloumé dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Couloumé par rapport à la voie
Sur Impasse du Couloumé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 3 Impasse du Couloumé se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Couloumé par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Couloumé se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Lectoure et 3.65 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 3 Impasse du Couloumé à Lectoure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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