8 Impasse Péricer, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Péricer, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Péricer, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lectoure.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 781 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 250 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 997 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Péricer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Péricer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Péricer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Péricer, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Péricer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Péricer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Péricer dans son marché local
Prix du 8 Impasse Péricer par rapport à la voie
Sur Impasse Péricer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 8 Impasse Péricer se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Péricer par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Péricer se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -6.7 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 000 € au 8 Impasse Péricer à Lectoure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 950 € en assurant vous-même les visites, ou 975 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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