Rue de Marès, 32700 Lectoure
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Marès, 32700 Lectoure, affiche un prix moyen de 1 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Marès dans son marché local
Prix Rue de Marès par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Marès se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 1.67 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Marès à Lectoure
Le loyer moyen estimé Rue de Marès est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Lectoure, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lectoure a baissé de 15.03 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 817 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Marès
Les ventes enregistrées Rue de Marès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Marès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 818 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 249 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 1024 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 59 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Marès
Adresses Rue de Marès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Marès, classées par tranches de numéros.
