4 Place Descamps, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Descamps, affiche un prix moyen de 1 497 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Descamps, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lectoure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 553 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0502 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0499 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 553 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 505 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Descamps
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Descamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Descamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Descamps, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Descamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Descamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Descamps dans son marché local
Prix du 4 Place Descamps par rapport à la voie
Sur Place Descamps, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 4 Place Descamps se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Descamps par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Descamps se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Lectoure et 3.98 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Descamps à Lectoure
Le loyer moyen estimé au 4 Place Descamps est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Lectoure, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lectoure a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 817 €/m² au premier semestre 2025.
