2 Place Saint Gervais, 32700 Lectoure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Gervais, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 12.51 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Saint Gervais, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lectoure.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 431 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 578 mètres
Ventes au 2 Place Saint Gervais
Une vente a été recensée au 2 Place Saint Gervais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Gervais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Gervais dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Place Saint Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 2 Place Saint Gervais se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Gervais par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint Gervais se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -2.09 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 850 € au 2 Place Saint Gervais à Lectoure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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