8 Place Saint Gervais, 32700 Lectoure

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Lectoure

À propos du 8 Place Saint Gervais, 32700 Lectoure

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Lectoure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour du Bourreau à 471 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 205 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 464 mètres
  • - Collège Maréchal Lannes à 481 mètres
  • - Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 425 mètres
  • - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 454 mètres
  • - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place Saint Gervais

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Saint Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Saint Gervais

Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Saint Gervais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

18 octobre 2021
105 000 €(1 235 €/m²)
Maison4 p•85 m²
15 Place Saint Gervais, 32700 Lectoure
12 octobre 2022
136 000 €(2 305 €/m²)
Maison2 p•59 m²
2 Place Saint Gervais, 32700 Lectoure
27 août 2019
130 000 €(2 167 €/m²)
Maison2 p•60 m²
50 Rue Alsace Lorraine, 32700 Lectoure
10 juin 2026
94 000 €(1 253 €/m²)
Maison3 p•75 m²
50 Rue Saint Jacques, 32700 Lectoure
25 mai 2022
78 000 €(1 164 €/m²)
Maison3 p•67 m²
18 Rue Alsace Lorraine, 32700 Lectoure

Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint Gervais

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Place Saint Gervais à Lectoure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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