1 Place Sainte Marie, 32700 Lectoure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Sainte Marie, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Place Sainte Marie, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Lectoure.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 269 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 291 mètres
- - Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 613 mètres
Ventes au 1 Place Sainte Marie
Une vente a été recensée au 1 Place Sainte Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Sainte Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Sainte Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Sainte Marie dans son marché local
Prix du 1 Place Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Place Sainte Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 1 Place Sainte Marie se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Sainte Marie par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Sainte Marie se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -16.27 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 000 € au 1 Place Sainte Marie à Lectoure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 750 € en assurant vous-même les visites, ou 875 € si le professionnel les prend en charge.
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