25 Route d'Agen, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route d'Agen, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Route d'Agen, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Lectoure.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 959 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 1046 mètres
- - Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 609 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Castaing à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route d'Agen
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route d'Agen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route d'Agen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route d'Agen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route d'Agen dans son marché local
Prix du 25 Route d'Agen par rapport à la voie
Sur Route d'Agen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 25 Route d'Agen se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route d'Agen par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route d'Agen se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 9.69 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 700 € au 25 Route d'Agen à Lectoure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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