1 Rue Alsace Lorraine, 32700 Lectoure

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Lectoure

À propos du 1 Rue Alsace Lorraine, 32700 Lectoure

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lectoure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 327 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0606 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Gervais à 213 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 68 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 460 mètres
  • - Collège Maréchal Lannes à 424 mètres
  • - Lycée général privé Saint-Joseph à 356 mètres
  • - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 619 mètres
  • - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Alsace Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alsace Lorraine

Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alsace Lorraine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

16 septembre 2019
60 000 €(714 €/m²)
Maison3 p•84 m²
5 Rue Alsace Lorraine, 32700 Lectoure
28 février 2020
191 600 €(1 916 €/m²)
Maison4 p•100 m²
5 Place Descamps, 32700 Lectoure

Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alsace Lorraine

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue Alsace Lorraine à Lectoure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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