55 Rue Alsace Lorraine, 32700 Lectoure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°53 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 55 Rue Alsace Lorraine, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lectoure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 235 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 411 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Alsace Lorraine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 55 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 55 Rue Alsace Lorraine se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Alsace Lorraine par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Alsace Lorraine se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -10.94 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 55 Rue Alsace Lorraine à Lectoure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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