6 Rue Alsace Lorraine, 32700 Lectoure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 68.5 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Alsace Lorraine, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Lectoure.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 400 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 479 mètres
Ventes au 6 Rue Alsace Lorraine
Les 2 ventes au 6 Rue Alsace Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Alsace Lorraine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 6 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 6 Rue Alsace Lorraine se situe 69.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alsace Lorraine par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Alsace Lorraine se situe 46.71 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 56.1 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 500 € au 6 Rue Alsace Lorraine à Lectoure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge.
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