8 Rue Butte Baulac, 32700 Lectoure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Butte Baulac, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Butte Baulac, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lectoure.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 726 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 256 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 1002 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Butte Baulac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Butte Baulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Butte Baulac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Butte Baulac, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Butte Baulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Butte Baulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Butte Baulac dans son marché local
Prix du 8 Rue Butte Baulac par rapport à la voie
Sur Rue Butte Baulac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 8 Rue Butte Baulac se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Butte Baulac par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Butte Baulac se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Lectoure et 4.01 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 950 € au 8 Rue Butte Baulac à Lectoure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 087 € si le professionnel les prend en charge.
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