Rue Crabère, 32700 Lectoure
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Crabère, 32700 Lectoure, affiche un prix moyen de 1 836 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Crabère dans son marché local
Prix Rue Crabère par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Crabère se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 9.81 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Crabère à Lectoure
Le loyer moyen estimé Rue Crabère est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lectoure, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Crabère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 1162 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 191 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 1410 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Crabère
Adresses Rue Crabère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Crabère, classées par tranches de numéros.
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