1 Rue de l’Abbé Tournier, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Abbé Tournier, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Abbé Tournier, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lectoure.
1 niveau - 1028 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0145 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 942 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 33 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 1192 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Abbé Tournier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Abbé Tournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Abbé Tournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Abbé Tournier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Abbé Tournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Abbé Tournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Abbé Tournier dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Abbé Tournier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbé Tournier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 1 Rue de l’Abbé Tournier se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Abbé Tournier par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Abbé Tournier se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 0.06 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Abbé Tournier à Lectoure
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Abbé Tournier est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Lectoure, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lectoure a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 817 €/m² au premier semestre 2025.
