5 Rue de la Tour, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 1 502 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Tour, 32700 Lectoure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 741 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 404 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 905 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Tour, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 5 Rue de la Tour se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Tour par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Tour se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Lectoure et 3.59 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Tour à Lectoure
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Tour est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Lectoure, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lectoure a baissé de 15.03 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 817 €/m² au premier semestre 2025.
