19 Rue Diane, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Diane, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 13.94 % à celui du n°8 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Diane, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lectoure.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 650 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 322 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 911 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 204 mètres
Ventes au 19 Rue Diane
Une vente a été recensée au 19 Rue Diane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Diane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Diane, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Diane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Diane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Diane dans son marché local
Prix du 19 Rue Diane par rapport à la voie
Sur Rue Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 19 Rue Diane se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Diane par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Diane se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -10.65 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 700 € au 19 Rue Diane à Lectoure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 868 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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