8 Rue Diane, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Diane, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 16.04 % à celui du n°19 et du 1.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Diane, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lectoure.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0722 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 653 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 320 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 912 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Diane
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Diane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Diane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Diane, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Diane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Diane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Diane dans son marché local
Prix du 8 Rue Diane par rapport à la voie
Sur Rue Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 8 Rue Diane se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Diane par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Diane se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Lectoure et 2.66 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
