7 Rue du Général Mangin, 32700 Lectoure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Général Mangin, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Général Mangin, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lectoure.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 756 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 222 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 1026 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 232 mètres
Ventes au 7 Rue du Général Mangin
Une vente a été recensée au 7 Rue du Général Mangin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Général Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Général Mangin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Général Mangin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Général Mangin par rapport à la voie
Sur Rue du Général Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 7 Rue du Général Mangin se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Général Mangin par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Général Mangin se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 15.67 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 7 Rue du Général Mangin à Lectoure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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