1 Rue du Pastel, 32700 Lectoure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pastel, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue du Pastel, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lectoure.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 1142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Castaing à 81 mètres
Ventes au 1 Rue du Pastel
Une vente a été recensée au 1 Rue du Pastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pastel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pastel dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pastel par rapport à la voie
Sur Rue du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 1 Rue du Pastel se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pastel par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pastel se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 20.99 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 150 € au 1 Rue du Pastel à Lectoure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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