5 Rue du Plateau, 32700 Lectoure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Plateau, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lectoure.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 903 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 987 mètres
- - Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 564 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Castaing à 666 mètres
Ventes au 5 Rue du Plateau
Les 2 ventes au 5 Rue du Plateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Plateau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Plateau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 5 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 5 Rue du Plateau se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Plateau par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Plateau se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Lectoure et 0.54 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 050 € au 5 Rue du Plateau à Lectoure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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