1 Rue Dupouy, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Dupouy, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°22 bis et de n°24 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Dupouy, 32700 Lectoure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 735 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 239 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 988 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Dupouy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Dupouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Dupouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Dupouy, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dupouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dupouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Dupouy dans son marché local
Prix du 1 Rue Dupouy par rapport à la voie
Sur Rue Dupouy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 1 Rue Dupouy se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Dupouy par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Dupouy se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Lectoure et 7.12 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Dupouy à Lectoure
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Dupouy est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Lectoure, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lectoure a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 817 €/m² au premier semestre 2025.
