18 Rue Jules de Sardac, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jules de Sardac, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°27 et de n°20.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jules de Sardac, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Lectoure.
1 niveau - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 1100 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 185 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 884 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jules de Sardac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jules de Sardac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jules de Sardac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jules de Sardac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules de Sardac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules de Sardac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jules de Sardac dans son marché local
Prix du 18 Rue Jules de Sardac par rapport à la voie
Sur Rue Jules de Sardac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 18 Rue Jules de Sardac se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jules de Sardac par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jules de Sardac se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 15.16 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jules de Sardac à Lectoure
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jules de Sardac est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lectoure, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lectoure a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 817 €/m² au premier semestre 2025.
