3 Rue Jules de Sardac, 32700 Lectoure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules de Sardac, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Jules de Sardac, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lectoure.
1 niveau - 1 logement - 300 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 973 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 143 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 1191 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules de Sardac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules de Sardac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules de Sardac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules de Sardac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules de Sardac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules de Sardac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules de Sardac dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules de Sardac par rapport à la voie
Sur Rue Jules de Sardac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 3 Rue Jules de Sardac se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules de Sardac par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules de Sardac se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -15.91 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 3 Rue Jules de Sardac à Lectoure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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