2 Rue Maurice Cazeneuve, 32700 Lectoure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Cazeneuve, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Maurice Cazeneuve, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lectoure.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 691 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Castaing à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Cazeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Cazeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Cazeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Cazeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Cazeneuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Cazeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Cazeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 2 Rue Maurice Cazeneuve se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Cazeneuve par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Cazeneuve se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 20.99 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 150 € au 2 Rue Maurice Cazeneuve à Lectoure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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