26 Rue Nationale, 32700 Lectoure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Nationale, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lectoure.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 645 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 381 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 854 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Nationale, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 26 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 26 Rue Nationale se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Nationale par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Nationale se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Lectoure et 3.41 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 450 € au 26 Rue Nationale à Lectoure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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