60 Rue Nationale, 32700 Lectoure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°62 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 60 Rue Nationale, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Lectoure.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 738 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 265 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 966 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Nationale, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 60 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 60 Rue Nationale se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Nationale par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue Nationale se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -4.31 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 60 Rue Nationale à Lectoure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge.
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