2 Rue Pey-de-Garros, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pey-de-Garros, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°9 et du 1.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue Pey-de-Garros, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Lectoure.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0599 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 809 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 169 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 1077 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pey-de-Garros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pey-de-Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pey-de-Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pey-de-Garros, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pey-de-Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pey-de-Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pey-de-Garros dans son marché local
Prix du 2 Rue Pey-de-Garros par rapport à la voie
Sur Rue Pey-de-Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 2 Rue Pey-de-Garros se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pey-de-Garros par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pey-de-Garros se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 14.73 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
