30 Rue René Antichan, 32700 Lectoure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue René Antichan, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°28 a et de n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue René Antichan, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lectoure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0192 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 888 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 87 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 1147 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue René Antichan
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue René Antichan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue René Antichan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue René Antichan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue René Antichan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue René Antichan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue René Antichan dans son marché local
Prix du 30 Rue René Antichan par rapport à la voie
Sur Rue René Antichan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 30 Rue René Antichan se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue René Antichan par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue René Antichan se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 1.69 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue René Antichan à Lectoure
Le loyer moyen estimé au 30 Rue René Antichan est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Lectoure, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lectoure a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 817 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 350 € au 30 Rue René Antichan à Lectoure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 017 € si le professionnel les prend en charge.
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