7 Rue René Antichan, 32700 Lectoure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue René Antichan, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°19 et de n°21 bis.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue René Antichan, 32700 Lectoure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 710 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 263 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 974 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue René Antichan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue René Antichan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue René Antichan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue René Antichan, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Antichan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Antichan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue René Antichan dans son marché local
Prix du 7 Rue René Antichan par rapport à la voie
Sur Rue René Antichan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 7 Rue René Antichan se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue René Antichan par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue René Antichan se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Lectoure et 24.59 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue René Antichan à Lectoure
Le loyer moyen estimé au 7 Rue René Antichan est de 10.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Lectoure, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lectoure a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 817 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue René Antichan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 62 400 € au 7 Rue René Antichan à Lectoure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 560 € en assurant vous-même les visites, ou 780 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
