3 ter Rue Saint Jacques, 32700 Lectoure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°3 bis et de n°56.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 ter Rue Saint Jacques, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Lectoure.
1 niveau - 2086 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 490 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Saint Jacques, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 3 ter Rue Saint Jacques se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Saint Jacques par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Saint Jacques se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -9.75 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 450 € au 3 ter Rue Saint Jacques à Lectoure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 886 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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