2 Avenue de la Gailloue, 32220 Lombez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gailloue, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de la Gailloue, 32220 Lombez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lombez.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombez - Ecole à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1202 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gailloue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gailloue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gailloue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Gailloue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gailloue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gailloue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gailloue dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gailloue par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gailloue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 2 Avenue de la Gailloue se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gailloue par rapport à Lombez et à Gers
À Lombez, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gailloue se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Lombez et 21.83 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombez a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2021 à 2 116 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 2 Avenue de la Gailloue à Lombez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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