35 Avenue de la Gailloue, 32220 Lombez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Gailloue, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Avenue de la Gailloue, 32220 Lombez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lombez.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombez - Ecole à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 759 mètres
Ventes au 35 Avenue de la Gailloue
Les 2 ventes au 35 Avenue de la Gailloue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Gailloue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Gailloue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Gailloue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Gailloue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Gailloue dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Gailloue par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gailloue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 35 Avenue de la Gailloue se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Gailloue par rapport à Lombez et à Gers
À Lombez, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Gailloue se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Lombez et 11.78 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombez a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2021 à 2 116 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 450 € au 35 Avenue de la Gailloue à Lombez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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