13 Avenue des Trois Rois, 32220 Lombez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Trois Rois, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue des Trois Rois, 32220 Lombez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lombez.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombez - Ecole à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1075 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Trois Rois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Trois Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Trois Rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Trois Rois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Trois Rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Trois Rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Trois Rois dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Trois Rois par rapport à la voie
Sur Avenue des Trois Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 13 Avenue des Trois Rois se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Trois Rois par rapport à Lombez et à Gers
À Lombez, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Trois Rois se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Lombez et -2.27 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombez a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2021 à 2 116 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 13 Avenue des Trois Rois à Lombez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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