4 Avenue des Trois Rois, 32220 Lombez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Trois Rois, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°2 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue des Trois Rois, 32220 Lombez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lombez.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombez - Ecole à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1203 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 495 mètres
Ventes au 4 Avenue des Trois Rois
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Trois Rois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Trois Rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Trois Rois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Trois Rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Trois Rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Trois Rois dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Trois Rois par rapport à la voie
Sur Avenue des Trois Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 4 Avenue des Trois Rois se situe 32.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Trois Rois par rapport à Lombez et à Gers
À Lombez, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Trois Rois se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Lombez et 41.03 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombez a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2021 à 2 116 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 900 € au 4 Avenue des Trois Rois à Lombez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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