9 Cité des Castors, 32220 Lombez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Cité des Castors, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Cité des Castors, 32220 Lombez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lombez.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombez - Ecole à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 949 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cité des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cité des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cité des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cité des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cité des Castors dans son marché local
Prix du 9 Cité des Castors par rapport à la voie
Sur Cité des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 9 Cité des Castors se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cité des Castors par rapport à Lombez et à Gers
À Lombez, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cité des Castors se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Lombez et -1.85 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombez a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2021 à 2 116 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 050 € au 9 Cité des Castors à Lombez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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