4 Place de l’Hotel de Ville, 32220 Lombez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l’Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de l’Hotel de Ville, 32220 Lombez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lombez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombez - Ecole à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 835 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l’Hotel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l’Hotel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l’Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l’Hotel de Ville, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l’Hotel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l’Hotel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l’Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 4 Place de l’Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l’Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 4 Place de l’Hotel de Ville se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l’Hotel de Ville par rapport à Lombez et à Gers
À Lombez, le prix moyen des appartements atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de l’Hotel de Ville se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Lombez et 10.58 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de l’Hotel de Ville à Lombez
Le loyer moyen estimé au 4 Place de l’Hotel de Ville est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Lombez, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lombez a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 34.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 272 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
