Route de Samatan, 32220 Lombez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Samatan, 32220 Lombez, affiche un prix moyen de 1 390 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Samatan dans son marché local
Prix Route de Samatan par rapport à Lombez et à Gers
À Lombez, le prix moyen des appartements atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Samatan se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Lombez et 10.78 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Samatan à Lombez
Le loyer moyen estimé Route de Samatan est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Lombez, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lombez a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 34.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 272 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Samatan
Les ventes enregistrées Route de Samatan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Samatan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombez - Ecole à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 869 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 52 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Samatan
Adresses Route de Samatan
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Samatan, classées par tranches de numéros.
